Inicio/Inversión inmobiliaria/República Dominicana/Vista Golf
Juanillo, Cap Cana · República Dominicana
Vista Golf
Apartamentos boutique en Cap Cana pensados para el alquiler vacacional
- PrecioA consultar
- Renta4,7 – 11 % neto estimado
- Entrega24 meses desde la licencia de construcción, más 6 de gracia (consultar fecha actualizada)
El proyecto
Vista Golf es un proyecto residencial boutique de 96 apartamentos en dos torres, en la zona de Juanillo, dentro de Cap Cana. Permite el alquiler a corto plazo con gestión integral a través de una empresa aliada. La promotora estima una rentabilidad neta de entre el 4,7 % y el 11 % según la ocupación.
| Ubicación | Juanillo, Cap Cana, República Dominicana |
|---|---|
| Promotora | Tanit Investments (Grupo Arve - GIP) |
| Operador | NOK (empresa aliada de alquiler a corto plazo, según la promotora) |
| Precio | A consultar |
| Rentabilidad | 4,7 – 11 % neto estimado |
| Producto | 96 apartamentos en 2 torres de 6 plantas con ascensor |
| Tipología principal | Tipo A: 1 habitación, 1,5 baños, 100 m² |
| Entrega | 24 meses desde la licencia de construcción, más 6 de gracia (consultar fecha actualizada) |
| Gestión | Alquiler a corto plazo permitido, con gestión integral a través de NOK |
| Mantenimiento | Estimado en 3,5 USD/m² al mes |
| Incentivos | Proyecto acogido a la Ley 158-01 (CONFOTUR) según la promotora |
Por qué interesa
Lo más destacado de Vista Golf
Gestión integral del alquiler
Check-in y check-out, marketing profesional, precios dinámicos, mantenimiento y limpieza de la unidad.
Entorno de Cap Cana
Cerca de Punta Espada Golf Club, la marina, el centro ecuestre y las playas de la zona.
Amenidades propias
Piscina, putting green, parque infantil, lobby, gimnasio, restaurante, casa club y zona para mascotas.
Inversión en USD
Precio, pagos y rentas en dólares estadounidenses.
Pago escalonado
10 % a la firma, 40 % durante la obra y 50 % a la entrega, al contado o con financiación bancaria.
CONFOTUR
Proyecto con clasificación CONFOTUR según la promotora (exenciones fiscales sujetas a la normativa vigente).
Tipologías
| Tipo | Superficie | Precio |
|---|---|---|
| Tipo A · 1 habitación, 1,5 baños, balcón con BBQ, 1 parqueo | 100 m² | A consultar |
| Penthouse (6.ª planta) | — | A consultar |
Plan de pago
| Reserva | 5.000 USD |
|---|---|
| Firma del contrato de promesa | 10 % (incluye la reserva) |
| Durante la construcción | 40 % en cuotas mensuales o trimestrales |
| Entrega | 50 %, al contado o con financiación bancaria |
Ubicación
Juanillo, Cap Cana
En la zona de Juanillo, dentro de Cap Cana (Punta Cana), junto a Punta Espada Golf Club, la marina y el centro ecuestre.
Preguntas frecuentes
¿Cómo se reserva una unidad?
Se elige la unidad disponible, el agente la bloquea 48 horas y se abona la reserva. Después hay 15 días para completar la documentación y se recibe el contrato de promesa, que puede firmarse de forma digital o en persona.
¿Hay costes además del precio?
Sí. Los gastos legales, notariales y de cierre, las comisiones bancarias, los impuestos y las cuotas de mantenimiento tras la entrega corren por cuenta del comprador.
¿Se entrega amueblado?
No. Se entrega sin mobiliario ni electrodomésticos, con calentador instalado y preinstalación de aire acondicionado. Hay paquetes de amueblado opcionales con coste adicional, pagaderos en cuotas hasta la entrega.
¿Se puede alquilar a corto plazo?
Sí. El reglamento del condominio regula las modalidades de alquiler y se ofrece el servicio de gestión de la empresa aliada NOK.
¿Ayuda la promotora con la financiación?
Sí. Acompaña al comprador en la solicitud de financiación bancaria y trabaja con entidades aliadas.
¿Qué incluye el mantenimiento?
Gas, agua, áreas verdes, piscina, ascensores, zonas comunes, cámaras, vigilancia 24 horas, limpieza de edificios, casa club y electricidad de zonas comunes.
¿Quieres el dossier y los precios de Vista Golf?
Te enviamos la documentación de la promotora, la disponibilidad actual y un asesor te resuelve las dudas: plazos, gestión del alquiler, fiscalidad y cómo se compra a distancia.
Recibir el dossier Otros proyectos en República Dominicana →
Rentabilidad: Estimación de la promotora para alquiler vacacional de un apartamento de 1 habitación (valor de cálculo 365.000 USD; ocupación baja del 35 % y media del 65 %; descontados administración del 25 %, condominio, suministros y seguro; antes de impuestos). No garantizada.. Datos facilitados por la promotora, sujetos a disponibilidad y a cambios sin previo aviso. Material informativo que no constituye oferta de venta. Ninguna rentabilidad está garantizada. Patrimonial actúa como intermediaria independiente.