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Dominicus, Bayahibe · República Dominicana
The Don Dom · La Isla
Apartamentos y villas rodeados de 10.000 m² de piscinas tipo laguna en Dominicus
- PrecioA consultar
- RentaA consultar
- EntregaEstimada en diciembre de 2027
El proyecto
The Don Dom es un desarrollo residencial por fases de BECCA en Dominicus, Bayahibe, sobre un terreno de unos 120.800 m². Su primera fase, La Isla, reúne 294 unidades (estudios, apartamentos de 1 y 2 habitaciones, Flex Dual-Key y villas Island Houses) alrededor de piscinas tipo laguna, playas artificiales y una isla privada. Está a 5 minutos de la playa de Dominicus y su diseño está pensado para el alquiler vacacional.
| Ubicación | Dominicus, Bayahibe, República Dominicana |
|---|---|
| Promotora | BECCA |
| Precio | A consultar |
| Rentabilidad | A consultar |
| Fase | La Isla (fase I): 294 unidades |
| Producto | Estudios, apartamentos de 1 y 2 habitaciones, Flex Dual-Key e Island Houses de 3 habitaciones |
| Inicio de obra | Estimado en junio de 2025 |
| Entrega | Estimada en diciembre de 2027 |
| Mantenimiento | Estimado en 3 USD/m² (apartamentos) y 1,5 USD/m² (terrazas e Island Houses) |
| Gestión del alquiler | En negociación con dos administradoras (pendiente de anuncio) |
Por qué interesa
Lo más destacado de The Don Dom · La Isla
Rodeado de agua
Unos 10.000 m² de piscinas tipo laguna de agua salada, con playas artificiales de arena blanca e isla privada con club y bar.
Unidades swim-up
Las unidades de planta baja y las Island Houses tienen acceso directo a la piscina desde la terraza.
Flex Dual-Key
Apartamento de 2 habitaciones divisible en dos unidades independientes, cada una con cocina, baño y acceso propio.
Póliza para anticipos
Si se anticipa más del 80 % del valor, se activa una póliza de garantía emitida por La Colonial, según la promotora.
Obra visible a distancia
La promotora prevé cámaras en tiempo real de la obra y boletines periódicos para propietarios que viven fuera.
Equipamiento incluido
Línea blanca completa, lavadora-secadora, aire acondicionado en cada ambiente y ventiladores de diseño.
Tipologías
| Tipo | Superficie | Precio |
|---|---|---|
| Estudio | 46,49 m² | A consultar |
| 1 habitación | 62,89 m² | A consultar |
| 2 habitaciones | 107,99 m² | A consultar |
| 2 habitaciones Flex Dual-Key | 107,99 m² | A consultar |
| Island House (3 habitaciones) | 211,4 m² | A consultar |
Plan de pago
| Reserva (bloqueo de la unidad) | 3.000 USD |
|---|---|
| Firma del contrato y resto | Según el plan de pago acordado |
Ubicación
Dominicus, Bayahibe
En la Av. Laguna con la Carretera Bayahibe, en Dominicus (Bayahibe), a 5 minutos de la playa de Dominicus. Cerca de La Romana y Casa de Campo, y a una hora de Punta Cana y Cap Cana.
- 5 minPlaya de Dominicus
- 5 minPuerto de Bayahibe
- 18 minCasa de Campo (La Romana)
- 21 minLa Romana
- 55 minPunta Cana
- 120 minSanto Domingo
Preguntas frecuentes
¿Cuándo se entrega La Isla?
La promotora estima la finalización de la fase La Isla en diciembre de 2027; el inicio de obra estaba previsto en junio de 2025.
¿Cómo se reserva?
Con un bloqueo de 3.000 USD, seguido de la firma del contrato y del plan de pago acordado. Se piden formulario de reserva, formulario «Conozca su cliente», cédula o pasaporte y justificante de pago.
¿Hay alguna protección si anticipo gran parte del precio?
Sí. Si el pago anticipado supera el 80 % del valor, se activa una póliza emitida por La Colonial que funciona como fianza de cumplimiento.
¿Habrá gestión del alquiler?
La promotora está negociando con dos administradoras para ofrecer gestión de reservas, operación turística, mantenimiento y atención al propietario. Las condiciones aún no se han comunicado.
¿En qué estado están los permisos?
Según la promotora (mayo de 2025), tiene la permisología municipal y el permiso inicial de Medio Ambiente; están en curso el definitivo de Medio Ambiente y el de Turismo, y después se tramitarán MIVED y la clasificación CONFOTUR.
¿Cuánto cuesta el mantenimiento?
Se estima en 3 USD/m² para apartamentos y 1,5 USD/m² para terrazas e Island Houses. Incluye zonas comunes, piscinas, ascensores y seguridad.
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Datos facilitados por la promotora, sujetos a disponibilidad y a cambios sin previo aviso. Material informativo que no constituye oferta de venta. Ninguna rentabilidad está garantizada. Patrimonial actúa como intermediaria independiente.