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Marina de Cap Cana, Punta Cana · República Dominicana
Puerto Marina Residences
97 residencias junto a la Marina de Cap Cana, a 200 metros del mar
- PrecioA consultar
- RentaA consultar
- EntregaPrevista para diciembre de 2029
El proyecto
Puerto Marina Residences es un proyecto de 97 apartamentos de dos, tres y cuatro habitaciones en la prolongación de la Marina de Cap Cana (Ocean Lake). Las viviendas tienen terrazas amplias con vistas al mar y a la marina. Interesa al inversor por su escala reducida, su ubicación dentro de Cap Cana y la posibilidad de alquilar a través de una operadora propuesta por Cap Cana.
| Ubicación | Marina de Cap Cana, Punta Cana, República Dominicana |
|---|---|
| Promotora | Utopia Development |
| Precio | A consultar |
| Rentabilidad | A consultar |
| Producto | 97 apartamentos de 2, 3 y 4 habitaciones, con penthouses |
| Inicio de obra | Previsto para marzo de 2027 |
| Entrega | Prevista para diciembre de 2029 |
| Gestión del alquiler | Operadora propuesta por Cap Cana; comisión aproximada del 25 % sobre los ingresos |
| Mantenimiento | En torno a 3,50 USD/m² |
| Fideicomiso | Fiduciaria Universal, S.A. (en constitución según la promotora) |
Por qué interesa
Lo más destacado de Puerto Marina Residences
Escala reducida
Solo 97 unidades repartidas en varios bloques de baja altura, con penthouses en la última planta.
Junto a la marina
En la prolongación de la Marina de Cap Cana (Ocean Lake), a 200 metros lineales del mar y a cuatro minutos en coche de Playa Juanillo.
Zonas comunes
Piscina infinita, playa privada en el lago, azotea con zonas de estar y gimnasio con vistas al mar.
Pago escalonado
20 % a la firma de la promesa de venta, 40 % durante la obra y 40 % a la entrega, con descuentos por pronto pago de hasta el 8 %.
Alquiler gestionado
La promotora propondrá una operadora de renta establecida por Cap Cana, con una comisión aproximada del 25 % sobre los ingresos.
Equipamiento incluido
Los apartamentos se entregan con nevera, estufa, horno, extractor y aire acondicionado.
Tipologías
| Tipo | Superficie | Precio |
|---|---|---|
| 2 habitaciones | — | A consultar |
| 3 habitaciones | — | A consultar |
| 4 habitaciones | — | A consultar |
Plan de pago
| Reserva | 5.000 USD |
|---|---|
| Firma de la promesa de venta (máx. 30 días tras la reserva) | Hasta completar el 20 % |
| Durante la construcción (pagos mensuales o trimestrales; último en junio de 2029) | 40 % |
| Entrega (prevista en diciembre de 2029) | 40 % |
| Descuento por pronto pago | 4 % con el 50 % inicial; 6 % con el 75 %; 8 % con el 100 % |
Ubicación
Marina de Cap Cana, Punta Cana
En la prolongación de la Marina de Cap Cana, Ocean Lake, dentro del complejo turístico de Cap Cana (Punta Cana). Cerca de Playa Juanillo, del Fishing Lodge Cap Cana y de los centros comerciales de Punta Cana y Bávaro.
- 200 m linealesMar
- 4 min en cochePlaya Juanillo
- 30 minPalma Real Shopping Village
- 30 minCentro Comercial Plaza San Juan
Preguntas frecuentes
¿Qué incluye el apartamento?
Se entrega con nevera, estufa, horno, extractor y aire acondicionado. El mobiliario no está incluido en el precio; la promotora ofrecerá una opción durante la obra.
¿Puedo alquilar mi apartamento?
Sí. Se propondrá una operadora de renta establecida por Cap Cana, con una comisión aproximada del 25 % sobre los ingresos generados.
¿Cuánto cuesta el mantenimiento?
La promotora lo estima en torno a 3,50 USD por metro cuadrado.
¿Cuántas plazas de aparcamiento incluye?
Una plaza en los apartamentos de 2 habitaciones y dos en los de 3 y 4 habitaciones. Habrá además aparcamiento de visitas y para carritos de golf.
¿Tendrá clasificación CONFOTUR?
La promotora indica que está realizando los trámites para solicitar la clasificación CONFOTUR. A día de hoy no consta concedida; las posibles exenciones fiscales están sujetas a la normativa vigente.
¿Cómo se reserva?
Con 5.000 USD, los formularios de reserva, la documentación indicada en ellos y el justificante de pago.
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Datos facilitados por la promotora, sujetos a disponibilidad y a cambios sin previo aviso. Material informativo que no constituye oferta de venta. Ninguna rentabilidad está garantizada. Patrimonial actúa como intermediaria independiente.