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Cap Cana, Punta Cana · República Dominicana
Andara Cap Cana
Apartamentos y villas en Cap Cana con pago escalonado hasta la entrega en 2028
- PrecioDesde 281.740 USD
- Renta8 – 9 % neto estimado
- EntregaAntes del 30 de junio de 2028
El proyecto
Andara Cap Cana es un conjunto de 175 viviendas, entre apartamentos y villas, dentro de Cap Cana, con vistas al mar o al campo de golf según la unidad. Se compra sobre plano con un 40 % del precio a la entrega, prevista antes del 30 de junio de 2028. Los estudios de la promotora estiman un retorno neto en torno al 8–9 % con ocupación media en alquiler vacacional.
| Ubicación | Cap Cana, Punta Cana, República Dominicana |
|---|---|
| Promotora | Onix Living |
| Precio | Desde 281.740 USD |
| Rentabilidad | 8 – 9 % neto estimado |
| Entrega | Antes del 30 de junio de 2028 |
| Producto | 175 viviendas: apartamentos de 1, 2 y 3 habitaciones (incluidos lock-off) y 20 villas |
| Conjunto | 5 edificios de 5 niveles y 3 bloques de villas junto al golf |
| Fiscalidad | Clasificación provisional CONFOTUR (resolución 213-2026) |
| Mantenimiento (HOA) | Aprox. 3 USD por m² al mes |
| Aparcamiento | 1 plaza asignada (2 en las de 3 habitaciones) |
Por qué interesa
Lo más destacado de Andara Cap Cana
Pago escalonado
Reserva de 5.000 USD, 20 % a la firma, 40 % durante la obra y 40 % a la entrega.
Retorno estimado por la promotora
Sus estudios de alquiler vacacional sitúan el retorno neto entre el 8,6 % y el 8,9 % con una ocupación media del 60 %.
CONFOTUR provisional
El proyecto cuenta con clasificación provisional CONFOTUR otorgada en mayo de 2026 (exenciones fiscales sujetas a la normativa vigente).
Promotora con volumen
Onix Living tiene más de 1.000 viviendas en construcción y ha entregado más de 750 en los últimos cuatro años.
Amenidades
Piscinas, piscina en azotea con bar, gimnasio, sala de yoga, coworking, restaurante, pádel, pickleball y área infantil.
Tipologías
| Tipo | Superficie | Precio |
|---|---|---|
| 1 habitación | 83,9 m² | Desde 281.740 USD |
| 2 habitaciones, vista al mar | — | Desde 422.240 USD |
| 2 habitaciones lock-off, vista al golf | — | Desde 451.240 USD |
| 3 habitaciones | — | A consultar |
| Villa | — | A consultar |
Plan de pago
| Reserva | 5.000 USD |
|---|---|
| Firma del contrato (en los 30 días siguientes) | 20 % |
| Durante la construcción | 40 % |
| Entrega | 40 % |
Ubicación
Cap Cana, Punta Cana
Dentro de Cap Cana, en Punta Cana, en un entorno de lago y campo de golf. Habrá servicio de transporte para propietarios y huéspedes cuando el condominio esté en funcionamiento.
- 900 mFutura zona comercial Juanillo Village
- 1,2 kmPlaya Juanillo
Preguntas frecuentes
¿Cuándo se entrega?
La promotora fija la entrega antes del 30 de junio de 2028.
¿Qué incluye la vivienda?
Aire acondicionado en dormitorios y salón, muebles de cocina y electrodomésticos (placa, horno y campana). El mobiliario de las imágenes no está incluido; la promotora ofrecerá paquetes de mobiliario durante la obra.
¿Cómo se paga?
Reserva de 5.000 USD, 20 % a la firma del contrato, 40 % durante la construcción y 40 % a la entrega. Hay descuentos por pago adelantado a consultar.
¿Cuánto cuesta el mantenimiento?
La promotora estima unos 3 USD por m² al mes.
¿Tiene aparcamiento?
Sí: una plaza asignada por vivienda y dos en las de tres habitaciones, además de plazas de visitas y zona para carritos de golf.
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Rentabilidad: estimación de la promotora (estudios de alquiler vacacional de un apartamento de 1 habitación y dos de 2 habitaciones, escenario de ocupación media del 60 %); no garantizada. En ocupación baja (40 %) la propia promotora estima en torno al 5 %. Datos facilitados por la promotora, sujetos a disponibilidad y a cambios sin previo aviso. Material informativo que no constituye oferta de venta. Ninguna rentabilidad está garantizada. Patrimonial actúa como intermediaria independiente.